区住房和城乡建设局

　　一、部门职能职责

　　萨尔图区住房和城乡建设局(简称：萨区住建局)是负责贯彻落实党中央、省委、市委、区委关于住建工作的方针政策和决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住建工作的集中统一领导的正科级单位。下设二级单位：萨尔图区房产服务保障中心。主要职责如下：

　　(一)宣传、贯彻执行国家和省、市有关工程建设、城市建设、城区规划与建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业的方针、政策、法规;制定提出具体政策、规定及相关发展规划和年度计划并指导实施。

　　(二)参与城市基础设施建设项目前期论证工作;参与制定城市基础设施预算内投资计划，指导、监督、检查计划的执行;负责对建设、施工、监理单位违反建设管理行为的处罚;对建设法律、法规、规章贯彻情况的检查。

　　(三)承担辖区内招投标工作监管的职责。负责辖区内工程招投标，核准招标申请，认定招标单位或中介代理机构是否具备组织招标资格，招标方式是否符合规定;建设工程施工图审查、消防设计审查结果进行告知及备案。

　　(四)承担辖区内房屋和市政建筑工程质量、建筑材料监督管理的职责。负责房屋和市政工程项目质量竣工验收备案;监督管理建设工程质量检测工作;负责对辖区内建设工程建筑材料监督管理;负责建筑节能项目推进及各类房屋墙体材料革新工作。

　　(五)承担建筑工程安全监督管理的职责。负责辖区内城乡建筑行业安全生产工作，参与工程重大安全事故的调查处理;监督管理安全生产管理人员安全行为。

　　(六)监督管理本辖区权限内建筑市场;监督城乡房屋、相关市政工程建设施工技术和施工管理工作;负责权限内建筑工程施工许可审批工作;指导和协调工程款拖欠、农民工实名制管理工作。

　　(七)承担全区房产监察工作的职责。负责区机关行政、事业单位职工住房分配货币化;按照政策开展区本级房改房、建设的经济适用房等房屋分配、调整工作;负责全区公积金管理工作;配合历史遗留房屋不动产登记工作;负责全区房屋租赁的监督管理;负责保障性住房保障对象资格审定工作; 负责审核发放廉租住房补贴;负责房屋征收与补偿工作。

　　(八)负责贯彻、执行物业管理法律、法规和相关规定;制定物业管理相关政策并实施;组织物业管理相关人员业务培训;建立或者共享物业管理信息平台;指导、监督街道办事处物业管理相关工作;建立物业服务诚信评价制度;法律、法规规定的其他职责。

　　(九)负责全区市政公用设施燃气管理工作;燃气企业停业歇业、燃气设施改动审批;会同有关部门组织编制全区燃气专项规划及燃气管网改造规划，依据规划制定年度燃气建设方案，监督指导属地燃气企业实施;监督指导属地燃气企业开展燃气行业安全、服务、经营、执法等管理工作，并对燃气企业监督、指导、考核、评比及问责;组织燃气企业业务培训。

　　(十)承办区政府及市住建局交办的其它工作。

　　(十一)完成区委、区政府交办的其他任务。

　　二、领导班子成员

　　(一)领导班子成员：黎忠强 李长福 杨忠吉 滕 亮

　　1、局长黎忠强，主持全局工作。办公地点：萨尔图区人民政府1302室;办公电话：0459-6181390;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　2、房产服务保障中心主任李长福，主持房产服务保障中心全面工作。办公地点：萨尔图区人民政府C316室;办公电话：0459-4666633;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　3、副局长杨忠吉，分管办公室、建管办、质监站、燃气办、建筑安全体检、营商环境工作。办公地点：萨尔图区人民政府1305室;办公电话:0459-6181827;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　4、副局长滕亮，分管综合办、党建、纪检、招投标、安全站、物业办、法制办、信访办工作。办公地点：萨尔图区人民政府1305室;办公电话：0459-6181827;办公时间:8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　三、内设岗位

　　(一)综合办公岗。人事管理、财务管理、文秘档案公章管理、组织纪检党组建设、计划生育、工会妇联、信访接待处置、执法培训考核等工作。办公地点：萨尔图区人民政府C1318室、C1418室、C1416室、C1412室;办公电话：0459-6181996、0459-6181797、0459-6186066;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(二)施工许可审批岗。对辖区内建设工程施工许可证办理。办公地点：萨尔图区人民政府C1410室;办公电话：0459-6186066;办公时间：8:30-11:30; 13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(三)建材质量监督管理岗。负责房屋和市政建筑工程质量的监督管理，实施工程质量抽巡查，对建设项目质量责任主体开展行政监督，负责建设项目工程质量竣工验收备案;参与工程质量事故处理工作;负责房屋建筑和市政基础设施工程防雷装置竣工验收;负责建设工程消防验收工作;对工程检查主材料和质量检测机构监督管理;负责散装水泥、预拌混凝土、预拌砂浆工作的管理;受理与房屋质量安全有关的举报、投诉工作。办公地点：萨尔图区人民政府C1312室;办公电话：0459-6181790;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(四) 安全监察岗。对施工现场的建设工程责任主体及人员安全行为监督管理;起重机械备案管理及使用登记管理;安全监督手续办理工作;施工现场扬尘治理等工作。办公地点：萨尔图区人民政府C1306室;办公电话：0459-6392901;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(五)项目招标岗;对辖区内建筑工程招标核准申请，认定招标单位或中介代理机构是否具备组织招标资格，招标公告、招标文件、答疑文件、评标报告、招投标情况报告的审查及备案管理，监督开标、评标、定标;解决招投标活动中的纠纷，裁决有异议的定标结果等工作。办公地点：萨尔图区人民政府C1303室;办公电话：0459-6181795;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(六)执法检查岗。对辖区内工程建设市场行为的监察：监督是否按照规定办理了施工招标、监理招标、施工图审查、施工合同备案、监理合同备案、质量监督注册、安全施工措施备案、施工许可证等建设手续;检查工程现场使用的施工图设计文件是否齐全完整，查处工程转包、违法分包行为;督促建设单位按照合同约定，足额、及时拨付给总承包单位工程款。办公地点：萨尔图区人民政府C1303室、C1306室、C1312室、C1410室;办公电话：0459-6181795、0459-6392901、0459-6181790、0459-6186066;办公时间：8:30-11:30; 13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(七)房屋管理岗。负责全区房屋管理、房产监察、住房保障、公积金管理、房屋安全鉴定、危险房屋加固或修缮治理等工作。办公地点：萨尔图区人民政府C316室、C310室、C318室、C320室、C312室、C307室;办公电话：0459-4666633、0459-6181747、0459-6181632、0459-5870356、0459-6181910、0459-6181560;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(八)物业管理岗。负责协调物业服务企业和业主委员会、业主的关系;检查、监督物业管理有关政策法规的执行情况;指导业主委员会的建立;负责物业服务企业资质管理和物业管理示范项目的审查、评定、复检工作;负责提出房屋维修、改造计划并组织实施;配合市房产部门负责房屋室内装饰装修管理工作;负责物业管理区域的划分及整个物业管理区域综合整治和改造工作;受理物业管理投诉，指导本辖区实行物业管理的住宅小区综合验收和接管验收工作。办公地点：萨尔图区人民政府C1403室;办公电话：0459-5870503;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　(九)燃气管理岗。负责会同有关部门组织编制全区燃气专项规划及燃气管网改造规划，并依据规划制定年度燃气建设方案，并监督、指导属地燃气企业实施;负责监督指导属地燃气企业开展燃气行业安全、服务、经营、执法等管理工作，并对属地燃气企业监督、指导、考核、评比及问责。办公地点：萨尔图区人民政府C320室;办公电话：0459-5870501;办公时间：8:30-11:30;13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)。

　　四、日常办公有关情况

　　办公地址：萨尔图区人民政府C1318室

　　办公时间：8:30-11:30，13:30-17:00(周一至周五，节假日除外)

　　负责人姓名：黄昱森

　　联系电话：0459-6181996